Protección Legal
Si eres propietario de un inmueble y lo das en arrendamiento (para uso habitacional o comercial), ya sea por el método tradicional o a través de Airbnb, no te arriesgues con malos inquilinos. Prevenir, Prever y Protegerte de problemas es nuestra principal misión. Descubre cómo hacemos que tu experiencia de arrendamiento sea libre de problemas.
¿Que es una póliza de rentas?
​
Es un contrato de servicios jurídicos y una herramienta completa, que brinda protección legal al propietario de un inmueble otorgado en arrendamiento, quien se convierte en "beneficiario" de la cobertura de dichos servicios durante todo el periodo de arrendamiento.
La póliza incluye 3 elementos fundamentales:
A) Prevención, a través de la investigación profesional del inquilino.
B) Previsión, eligiendo la mejor herramienta jurídica de protección analizando la necesidad de garantías dependiendo del riesgo del inquilino a través de una calificación profesional del riesgo.
C) Protección, buscando atender y erradicar cualquier incidencia, a través de técnicas de negociación entre los contratantes de un arrendamiento y, en su caso, interviniendo fuera de juicio y/o mediante juicio, hasta la recuperación del inmueble y rentas no pagadas.
¿A quién beneficia?
​
Al Propietario (Arrendador):
Contará con un servicio de prevención contra inquilinos que no cuenten con solvencia jurídica moral o económica.
Valida la identidad de su inquilino y que este no tiene juicios penales mercantiles o de arrendamiento, ni rastros de actividades o uso de recursos de procedencia ilícita.
Contará con un servicio integral de protección que le ayudará a determinar la garantía jurídica más eficaz con base en la calificación del riesgo del inquilino elaboración de contado de arrendamiento de manera profesional por abogados especialistas, firma presencial o remota conforma a la legislación y Normas Oficiales aplicables, brindando absoluta certeza jurídica, sin incurrir en mayores gastos innecesarios.
Quedará protegido ante cualquier incidencia o incumplimiento posterior a la firma del contrato de arrendamiento durante la vigencia del mismo, ta que contará de manera gratuita con el servicio profesional y especializado, para llevar a cabo cualquier gestión extrajudicial y en su caso judicial para recuperar su inmueble y en su caso el pago de rentas omitidas y servicios no pagados.
​
Al Inquilino (Arrendatario)
Puede rentar aún sin contar con un fiador si demuestra a través de su investigación que cuenta con un buen perfil, es decir que sea solvente y que no esté relacionado con actividades ilícitas.
​
Al Asesor o Agente Inmobiliario:
Contará con el respaldo de un despacho especializado con presencia local en BCS y un corporativo a nivel nacional , en arrendamiento inmobiliario, que le ayudará a perfilar profesionalmente a los inquilinos que capta dentro de sus actividad profesional para colocarlos en inmuebles de renta, a través de una investigación ágil, amplia y certera.
Eliminará la carga que representa toda la gestión jurídica-administrativa, como la elaboración de un adecuado contrato de arrendamiento y la atención de incidencias
No correrá riesgo ni responsabilidad derivada de colocar inquilinos en inmuebles de sus clientes, ta que esa será responsabilidad de Póliza de Rentas, que le brinde el servicio.
Tendrá acceso a un atractivo plan de recompensas auspiciado por el Corporativo Póliza de Rentas.
​
​
​
Tecnología y Análisis EN INVESTIGACIÓN
​
​
​
​
​
​
​
​
​
​
​
​
​​​
¿Cuales son nuestras ventajas competitivas como corporativo de nivel nacional?
​
-
Contamos con un sistema especializado en calificación de riesgo de inquilinos.
-
Rapidez y efectividad en investigaciones, contratos, atención de incidencias y recuperaciones, utilizando la tecnología y procesos automatizados para dar un servicio de calidad y excelencia en el servicio
-
Brindamos un servicio a través de especialista locales en todo México y a través del uso de la tecnología
-
Red de más de 30 despachos a lo largo del país
-
Nuestra cultura de trabajo preventivo nos ha permitido crear un escudo que protege con un índice menor al .03% de litigios.
-
Paramétrica
-
Antecedentes Judiciales
-
Información Pública
-
Identificaciones Oficiales
-
Información Laboral
-
Identidad Digital
-
Prueba de Vida
-
Referencias
-
Listas Negras
-
Historial Crediticio
-
Biometría
-
Información Empresarial
-
Intrerpol
-
Y más de 100 bases de datos nacionales y internacionales
3 Tipos de Pólizas para tu protección:
Póliza
Integral
INCLUYE:
-
Investigación del inquilino.
-
Elaboración del contrato de arrendamiento.
-
Asistencia a la firma de contrato.
-
Seguimiento a incumplimientos durante la vigencia del contrato.
-
Protección y recuperación del inmueble.
-
Protección contractual ante extinción de dominio.
Póliza
Amplia
INCLUYE:
-
Investigación del inquilino.
-
Elaboración del contrato de arrendamiento.
-
Asistencia a la firma de contrato.
-
Seguimiento a incumplimientos durante la vigencia del contrato.
-
Protección y recuperación del inmueble.
-
Protección contractual y representación en juicio ante extinción de dominio.
-
Recuperación de penas convencionales, rentas vencidas y/o servicios no pagados vía juicio.
Póliza
Airbnb
​INCLUYE:
-
Investigación del inquilino.
-
Elaboración del contrato de arrendamiento, de conformidad con lo establecido por el código civil para el Estado de Baja California Sur por temporada limitada con un plazo que podrá ser desde un día hasta once meses.
-
Asistencia a firma de contrato por medios electrónicos, de conformidad con el artículo 2311 del código civil para el Estado de Baja California Sur.
-
Protección contractual por posibles actos delictivos (extinción de dominio) y/o falta de desocupación en tiempo y forma realizados por el inquilino de Airbnb.
-
¿Sabes que Airbnb en estricto sentido es un contrato de arrendamiento, deseas saber más, da clic aquí?
NUEVA
PÓLIZA
Póliza Integral:
Pago único anual del 35% del monto de 1 mes de renta.
Costos
Póliza Amplia:
Pago único anual del 50% del monto de 1 mes de renta.
Póliza Airbnb:
Pago único por vigencia de contrato
(de 1 a 11 meses) $1,500
¿ERES AGENTE INMOBILIARIO?
Descarga la guía GRATIS aquí
Contenido:
1. Introducción al Arrendamiento Exitoso
-
Conceptos básicos y objetivos
2. Solicitudes de Arrendamiento
-
Requisitos y documentación necesaria
-
Evaluación de los solicitantes
3. Contratos de Arrendamiento
-
Cláusulas importantes
-
Derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario
4. Manejo de Conflictos
-
Resolución de disputas comunes
-
Procedimientos legales
5. Cierre de Contrato
-
Procedimientos para finalizar un arrendamiento
-
Inspección y devolución del depósito
Agenda una reunión en línea gratis.
En Póliza de Rentas La Paz B.C.S. tenemos la mejor tecnología para estar más cerca de ti.
​
Agenda una reunión gratuita en vivo, en línea y gratuita y platiquemos para aclarar todas tus dudas.
No importa si eres propietario, inquilino o agente inmobiliario, estamos aquí para ayudarte y hacer el proceso de arrendamiento más sencillo.
​​
​
Sigue estos pasos para agendar tu reunión en línea:
​
1. Selecciona la fecha y hora que mejor te convenga en el calendario que aparece aquí a un lado o abajo de este texto.
​
2. Ingresa tus datos de contacto.
​
3. Recibirás un enlace en tu correo para conectarte el día y hora que elegiste para la reunión en línea.